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オーナー様向け情報

私たち関西ホームサービスは､賃貸不動産業をサービス業だと考えています。
お客様に喜んで頂いた対価として、報酬を受け取る。この姿勢は絶対に忘れてはならないと思っています。
ユーザーの方々やオーナー様のご要望、ご質問に対し的確にお答えできる当店へ、お気軽にお問い合わせください。

こんなお悩みありませんか？

その１：土地をお持ちのＡさんの悩み

今はガレージにしています。他に有効な活用方法はないのでしょうか？
このままだと、後々の相続が心配･･･。税金はどのくらい取られてしまうのでしょうか？
マンションを建てたいと思っています。うまく経営していけるかが心配です。
子供たちはもう家をでて遠くに行っています。私も年をとりました。誰か信用できる人に管理を任せたい。

その２：マンションお持ちのＢさんの悩み　(管理編)

入居者に関する悩み

未納､滞納者の対処に困っている。
契約者以外の人物が住んでいて困っている。
ペットを飼っていて、他の入居者から苦情が出ている｡
入居者が突然失踪しました。家具等の処理はどうすれば良いでしょうか？
優良入居者が少なくて困っている。

近隣住民に関する悩み

入居者がゴミ出し日を守らず、近隣から激しい苦情がきている。
玄関等に自動車､バイクの無断放置が多くて困っている。
深夜に出入りする入居者が多く、騒音などのクレームが多い。

建物･メンテナンスに関する悩み

退去時の室内点検作業に大変な労力がかかってしまう。
水道、電気等のトラブルに、２４時間対応しなければならない。
建物構造の老朽化点検、室内メンテナンスへの対応が心配になっている。

その３：マンションお持ちのＣさんの悩み　(収入編)

空室がなかなか埋まらなくて困っている。
自分のマンションの家賃は、相場と比較して安いのではないだろうか・・・？
インターネットでも広告を打ち出してもらいたい。
急な転勤のため、転勤期間中だけ家を第三者に貸したい。
将来的には建て替えを希望しています。ですがそれまでは、部屋を貸していたい。

このようなお悩みがありましたら、ぜひ当店にお気軽にご相談ください。
関西ホームサービスでは､｢情報こそが最大の武器となる｣と考え、常に新しい情報の収集､システム化に取り組んでいます。
オーナーの皆様には迅速な入居者管理や､収益管理のサービスを、ユーザーの方たちには、より的確に希望に合った物件の情報の提供サービスを行っています。

賃貸物件総合管理システム

【安心】の一括管理システム: 入居者の募集､契約代行はもちろんのこと､建築管理からアフターサービスまで、経営業務のすべてを円滑に確実に代行するシステムです。
煩わしい業務やめんどうな専門知識からは解放されます。
また入居者の家賃未納､滞納なども保証する【一括管理システム】を採用。
｢オーナー様には家賃を受け取っていただくだけ｣というスムーズで満足いく経営をお約束いたします。
【安心】の一括借上げシステム: 入居者の有無に関係なくオーナー様には、毎月確実に安定した収入が約束される【一括借上げシステム】を採用。
オーナ様所有の物件を当社が一括して借上げ､責任を持って運営をおこないます。

お気軽にお問い合わせください！

　関西ホームサービス
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